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中古住宅

【リフォーム中】大家族でも安心な5SSLDK間取り！水回りは全て新品交換するので安心です！

所在地
青森市大字新城字山田665-60

価格1,580 万円(税込)

土地面積233.91㎡（70.75坪）

間取り5SSLDK

建物面積173.05㎡（52.34坪）

リフォーム中、北東側外観写真。外壁は補修してから塗装して、屋根もしっかり塗装して仕上げます。
大家族でも安心な部屋数5SSLDK間取り。水回りは全て新品交換します。
敷地内3台駐車可能（内、1台分車庫あり）※南側接面道路からの出入りは出来ません。
モニター付インターホンを新設して、風除室の扉と玄関ドアの鍵は交換してお引渡しします。
玄関ホールは吹き抜けになっていて開放的です。クロス貼替、シューズBOXは新品交換して床フロアはクリーニングします。
西側と南側に大きな窓があり明るいLDK16帖は、クロス貼替、床フロア張替えて新品エアコン取り付けます。
東側に窓、南側に勝手口があるキッチンは、新品システムキッチンに交換します。
東側に窓がある洗面脱衣室は、クロス貼替、床クッションフロア貼替、新品洗面化粧台に交換します。
東側に窓がある浴室は、新品ユニットバス1坪タイプに交換します。追い焚き機能付きなので、家族の入浴時間が違っても安心です。
給湯用灯油ボイラーは、新品交換します。（オート機能付き）
東側に窓がある1階トイレは、クロス貼替、床クッションフロア貼替えて小便器・洋便器を新品交換します。（温水洗浄便座付き）
西側に窓がある1階和室6帖は、床の間があります。クロス貼替、畳表替、襖・障子貼替えます。
西側に窓があるリビング隣りの和室6.5帖は、和室6帖と続き間です。クロス貼替、畳表替、障子貼替えます。
1階和室6.5帖の押入れは、ポール付きなのでクローゼットとしても使えます。襖貼替えます。
手摺り設置済みの階段部分は、クロス貼替、床板クリーニングしてスベリ止め取り付けます。
南側と西側に窓があり明るい2階洋室11帖は、クロス貼替、床フロア張替えて仕上げます。
2階洋室11帖には、ウォークインクローゼットがあり、たっぷり収納できます。クロス貼替えて床フロアはクリーニングします。
2階洋室11帖には南側と西側に窓があるサンルームがあります。雨や雪の日でも安心して洗濯物が干せますね。
西側に窓がある2階洋室8帖は、クロス貼替、床フロアはクリーニングします。
2階洋室8帖には、クローゼットがあります。クロス貼替えます。
北側と西側に窓がある2階洋室6.5帖は、クロス貼替えて床フロアはクリーニングします。
2階洋室6.5帖にもクローゼットがあります。クロス貼替えます。
2階トイレ前にも洗面化粧台があり便利です。新品交換します。
東側に窓がある2階トイレは、クロス貼替、床クッションフロア貼替えて新品便器に交換します。（温水洗浄便座付き）
東側に窓がある2階納戸は、棚もありたっぷり収納出来ます。クロス貼替えて床フロアはクリーニングします。
北側に大きな窓がある2階ホールは、クロス貼替えて床フロアはクリーニングします。
屋根は塗装して仕上げます。（冬期間の為、積雪の場合は春に塗装工事を行う場合があります）
車庫1台と玄関前2台の計3台駐車可能です。
新城中央小学校まで1,300ｍ（徒歩17分）
新城中学校まで1,900ｍ（徒歩24分）
JR奥羽本線「津軽新城」駅まで710ｍ（徒歩9分）
マエダストア　新城店まで1,100ｍ（徒歩14分）
ツルハドラッグ　青森新城店まで1,100ｍ（徒歩14分）
ファミリーマート　青森新城山田店まで350ｍ（徒歩5分）
所在地 青森市大字新城字山田665-60 用途地域 第1種低層住居専用地域
価格 1,580万円(税込) 地目 宅地
土地面積 233.91㎡（70.75坪） 建物面積 173.05㎡（52.34坪）
間取 5SSLDK 構造 木造
都市計画法 市街化区域 間口 北側　約10.9ｍ
容積率 80％ 建築年月日 平成8年5月30日　/　平成年月日不詳増築
建ぺい率 50％ 下水道 無し
通学区 新城中央小学校・新城中学校 引渡/時期 2025年2月下旬予定
手数料 当社、売主の為　仲介手数料はかかりません。 湯権
接道状況 公道　北側　約5.3ｍ
設備 東北電力・上水道・個別浄化槽・個別プロパン
駐車場 3台可能
施工会社
交通 JR奥羽本線「津軽新城」駅まで710ｍ（徒歩9分）
備考 ■リフォーム中ですが、いつでも内覧可能です。お気軽に問い合わせください。 ■図面と現況が異なる場合には現況を優先とします。 ■リフォームについて、冬期間の為　塗装工事については春工事になる場合があります。
管理番号 取引態様 売主
最終更新日 2024-12-19
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※物件位置が表示されていない場合もあります。 正確な位置は取り扱い会社へお問い合わせください

株式会社プラスワン
〒036-8094 青森県弘前市外崎5丁目2-7
TEL：0172-55-5357　
FAX：0172-55-5358
営業時間： 9:00-17:30
定休日：火曜日、水曜日、祝日/GW、夏季休暇、年末年始

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