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中古住宅

【リフォーム中】6LDK中古住宅！ユニバース三内店まで400ｍ（徒歩5分）生活便利な環境です！

所在地
青森市大字三内字稲元48-17

価格2,198 万円(税込)

土地面積235.24㎡（71.16坪）

間取り6LDK

建物面積179.99㎡（54.44坪）

リフォーム前、南東側外観写真。外壁は塗装して、屋根は一部トタン葺き替え、一部塗装して仕上げます。
リフォーム後、完成予定間取り。ゆとりの部屋数6LDK！水回りは全て新品交換するので、安心です。
玄関ドアは新品交換して、モニター付インターホン取り付けます。
玄関ホールは、壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りして新品シューズBOXに交換します。
東側と南側に窓があるLDK17帖は、壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りして新品エアコンに交換して仕上げます。
キッチンは、家族の様子を見ながら料理が出来る対面式に配置を変えて、新品システムキッチンを取り付けます。
北側に窓がある洗面脱衣室は、壁・天井クロス貼替、床クッションフロア貼替えて新品洗面化粧台に交換します。
北側に窓がある浴室は、新品ユニットバス1坪タイプに交換します。追い焚き機能付きなので家族の入浴時間が違っても安心ですね。
給湯用灯油ボイラーは、新品ボイラーに交換します。（壁掛けタイプ・オート機能付き）
2つに分かれている1階トイレは、間取りを変更して1つに作り替えて新品洋便器を取り付けます。（温水洗浄便座付き）
西側に窓がある1階和室8帖Aは、壁・天井クロス貼替、畳表替、障子貼替えます。
1階和室8帖Aの押入れは襖貼替えて、洋タンスは収納に作り替えます。
床の間がある1階和室8帖Bは、壁クロス貼替、畳表替、襖・障子貼替えます。
1階和室8帖Bの南側には広縁があります。壁クロス貼替、床フロア重ね張りします。
階段下を利用した収納は、掃除道具や買い溜めした物をしまうのに便利ですね。クロスを貼って仕上げます。
階段部分は、手摺り交換して床板にスベリ止め取り付けます。
西側に窓がある2階和室は、壁・天井クロス貼替、床フロア張替えて洋室8帖Aに作り替えます。
2階洋室8帖Aの押入れは、使いやすいクローゼットに作り替えます。
西側と南側に窓がある2階洋室8帖Bは、壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りして仕上げます。
2階洋室8帖Bの収納は、使いやすいクローゼットに作り替えます。
東側と南側に窓がある2階和室は、壁・天井クロス貼替、床フロア張替えて洋室8帖Cに作り替えます。
2階洋室8帖Cの押入れと洋タンスは、クローゼットと中段付きの収納に作り替えます。
東側に窓がある2階洋室8帖Dは、壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りして仕上げます。
2階洋室8帖Dの押入れと洋タンスは、クローゼットと中段付きの収納に作り替えます。
2階南側にはサンルームがあります。雨や雪の日でも安心して洗濯物が干せますね。
北側に窓がある2階トイレは、壁・天井クロス貼替、床クッションフロア貼替えて新品便器に交換します。（温水洗浄便座付き）
車庫は解体撤去し砕石転圧をして、2台分縦列駐車可能なスペースに仕上げます。
南側一部ブロック塀を撤去して、横付け駐車可能なスペースに仕上げます。
三内小学校まで800ｍ（徒歩10分）
三内中学校まで1,150ｍ（徒歩15分）
ユニバース　三内店まで400ｍ（徒歩5分）
スーパードラッグMEGA　石江店まで330ｍ（徒歩5分）
ハッピードラッグ　青森三内店まで470ｍ（徒歩6分）
ローソン　青森里見一丁目店まで700ｍ（徒歩9分）
所在地 青森市大字三内字稲元48-17 用途地域 第1種住居地域
価格 2,198万円(税込) 地目 宅地
土地面積 235.24㎡（71.16坪） 建物面積 179.99㎡（54.44坪）
間取 6LDK 構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
都市計画法 市街化区域 間口 南側　16.882ｍ
容積率 200％ 建築年月日 昭和62年8月23日
建ぺい率 60％ 下水道 有り
通学区 三内小学校・三内中学校 引渡/時期 2026年2月下旬頃予定
手数料 当社、売主の為　仲介手数料はかかりません。 湯権
接道状況 公道　南側　約4.8ｍ
設備 東北電力・上水道・下水道・個別プロパン
駐車場 縦列2台可能（他、軽自動車、横付駐車1台可能）
施工会社
交通 青森市営バス「ダイハツ石江店前」バス停まで310ｍ（徒歩4分）
備考 ■リフォーム中ですが、いつでも内覧可能です。お気軽に問い合わせください。 ■図面と現況が異なる場合には現況を優先とします。
管理番号 取引態様 売主
最終更新日 2025-10-23
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