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中古住宅

【リフォーム中】5SLDK中古住宅！時敏小学校まで640ｍ（徒歩8分）生活便利な環境です！

所在地
弘前市大字八幡町2丁目3-2

価格2,498 万円(税込)

土地面積223.91㎡（67.73坪）

間取り5SLDK

建物面積156.00㎡（47.19坪）

リフォーム前、南西側外観写真。外壁・屋根は塗装して仕上げます。
5SLDK間取り。水回りは全て新品交換するので、安心です。
風除室の鍵は交換し、玄関ドアは新品交換してモニター付インターホンを新設します。
玄関ホールは、壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りして新品シューズBOXに交換します。
南側、東側、北側に窓があるLDK18帖は、壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りして、新品エアコン取り付けます。
家族の様子を見ながら料理が出来る対面式キッチンは、新品システムキチンに交換します。
北側に窓がある洗面脱衣室は、壁・天井クロス貼替、床クッションフロア貼替えて新品洗面化粧台に交換します。
西側に窓がある浴室は、新品ユニットバス1坪タイプに交換します。追い焚き機能付きなので、家族の入浴時間が違っても安心ですね。
給湯用灯油ボイラーは、新品交換します。（壁掛けタイプ・オート機能付き）
北側に窓がある1階トイレは、壁・天井クロス貼替、床クッションフロア貼替えて、新品便器に交換します。（温水洗浄便座付き）
西側に窓がある1階和室6帖Aは、壁クロス貼替、畳表替、障子・襖貼替えます。
南側と西側に窓がある1階和室6帖Bは、和室6帖Aと続き間です。壁クロス貼替、畳表替、障子・襖貼替えます。
1階和室6帖Bの南側には縁側があります。壁クロス貼替、床フロア重ね張りします。
階段下を利用した収納は、掃除道具や買い溜めした物の収納に便利です。クロス貼替、床フロア重ね張りして照明新設します。
手摺り設置済みの階段は、クロス貼替えてクリーニングします。
北側と西側に窓がある2階洋室7.8帖Aは、壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りします。
2階洋室7.8帖Aのクローゼットは交換します。（ポールのみ取付け）
南側と西側に窓がある2階洋室7.8帖Bは、壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りします。
2階洋室7.8帖Bのクローゼットも交換します。（ポールのみ取付け）
2階洋室7.8帖Bの南側には、ベランダがあります。陽当りが良く、晴れた日は洗濯物や布団が干せます。
南側と東側に窓がある2階洋室14.5帖は、壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りします。
2階洋室14.5帖の壁一面のクローゼットは交換します。（ポールのみ取付け）
南側に窓がある納戸は、書斎や家事室としても使えます。壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りします。
北側に窓がある2階トイレは、壁・天井クロス貼替、床クッションフロア貼替えて新品便器に交換します。（温水洗浄便座付き）
屋根は塗装して仕上げます。
並列3台可能な駐車スペースは、一部花壇を撤去・アスファルトで仕上げ、2台用カーポートの屋根は補修します。
時敏小学校まで640ｍ（徒歩8分）
第一中学校まで1,100ｍ（徒歩14分）
ユニバース　堅田店まで960ｍ（徒歩12分）
ハッピードラッグ　弘前堅田店まで420ｍ（徒歩6分）
ファミリーマート　弘前田町店まで440ｍ（徒歩6分）
所在地 弘前市大字八幡町2丁目3-2 用途地域 第1種低層住居専用地域
価格 2,498万円(税込) 地目 宅地
土地面積 223.91㎡（67.73坪） 建物面積 156.00㎡（47.19坪）
間取 5SLDK 構造 木造
都市計画法 市街化区域 間口 南西側　約12.37ｍ
容積率 150％ 建築年月日 平成8年9月28日
建ぺい率 60％ 下水道 有り
通学区 時敏小学校・第一中学校 引渡/時期 12月上旬予定
手数料 当社、売主の為　仲介手数料はかかりません。 湯権
接道状況 公道　南西側　約4ｍ
設備 東北電力・上水道・下水道・都市ガス
駐車場 3台可能（内、2台分カーポートあり）
施工会社
交通 弘南バス「弘愛会病院前」バス停まで330ｍ（徒歩5分）
備考 ■リフォーム中ですが、いつでも内覧可能です。お気軽に問い合わせください。 ■図面と現況が異なる場合には現況を優先とします。
管理番号 取引態様 売主
最終更新日 2026-08-30
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株式会社プラスワン
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