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中古住宅

【リフォーム中】ゆとりの部屋数6SLDK！ファミリーマート弘前千年三丁目店まで50ｍ（徒歩1分）水回りは全て新品交換します！

所在地
弘前市大字千年2丁目7-29

価格1,998 万円(税込)

土地面積312.21㎡（94.44坪）

間取り6SLDK

建物面積179.68㎡（54.35坪）

リフォーム前、南側外観写真。外壁・屋根は塗装して仕上げます。（冬期間の為、塗装工事については、春に施工します）
ゆとりの部屋数6SLDK間取り。水回りは、全て新品交換するので安心です。
風除室の鍵は交換します。モニター付インターホンを新設して、玄関ドアは新品交換します。
玄関ホールは、壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りして新品シューズBOXに交換します。
南西側と南東側に窓があるLDK19.5帖は、一部窓を交換して、壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りして新品エアコン取り付けます。
北東側に窓があるキッチンは、新品システムキッチンに交換します。
北東側に窓がある洗面脱衣室は、壁・天井クロス貼替、床クッションフロア貼替えて新品洗面化粧台に交換します。
北東側に窓があるタイルの浴室は解体して、新品ユニットバス1坪タイプを設置します。追い焚き機能付きなので、家族の入浴時間が違っても安心ですね。
北東側に窓がある1階トイレは、壁・天井クロス貼替、床クッションフロア貼替えて、新品便器に交換します。（温水洗浄便座付き）
南西側に窓があるリビング隣りの和室8帖は、壁・天井クロス貼替、畳表替、襖・障子貼替えます。
北西側と南西側に窓がある1階洋室8.5帖は、壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りして仕上げます。
1階洋室8.5帖のクローゼットは扉新品交換して、中はクロスを貼って仕上げます。
1階廊下には、階段下を利用した収納があります。棚と仕切りを撤去してクロスを貼って仕上げます。
勝手口がある物置スペースは、中段付きの収納があります。クロス貼替、床クッションフロアを貼って仕上げます。
給湯用灯油ボイラーは、新品交換します。（オート機能付き）
手摺り設置済みの階段部分は、壁クロス貼替、床板はクッションフロアを貼ってスベリ止めを取り付けます。
北西側と南西側に窓がある2階洋室10帖は、壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りして仕上げます。
2階洋室10帖には、たっぷり収納できるクローゼットが2つあります。扉新品交換して、中はクロスを貼って仕上げます。
南西側と南東側に窓がある2階洋室7.8帖は、壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りして仕上げます。
2階洋室7.8帖のクローゼットは、扉新品交換して、中はクロスを貼って仕上げます。
北東側と南東側に窓がある2階洋室6.3帖は、壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りして仕上げます。
2階洋室6.3帖のクローゼットも扉新品交換して、中はクロスを貼って仕上げます。
h苦闘側に窓がある2階ホールは、壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りして新品洗面化粧台に交換します。
北東側に窓がある2階トイレは、壁・天井クロス貼替、床クッションフロア貼替えて、新品便器に交換します。（温水洗浄便座付き）
北東側に窓がある2階フリールーム手前の納戸は、棚もあり普段使わない物の収納に便利です。壁・天井クロス貼替、床はクリーニングします。
北西側、南西側、北東側の三方向に窓がある2階フリールームは、趣味の部屋や物置など使い道色々です。壁・天井クロスを貼って、床クッションフロア貼替えます。
屋根は塗装して仕上げます。（冬期間の為、春に施工します）
敷地内には、4台駐車可能なスペースがあります。（縦列駐車する事で、4台駐車可能です）一部コンクリートで仕上げます。（冬期間の為、春に施工します）
千年小学校まで910ｍ（徒歩12分）
南中学校まで1,200ｍ（徒歩15分）
ファミリーマート　弘前千年三丁目店まで50ｍ（徒歩1分）
コープあおもり松原店まで950ｍ（徒歩12分）
弘南鉄道　大鰐線「千年」駅まで300ｍ（徒歩4分）
所在地 弘前市大字千年2丁目7-29 用途地域 第2種低層住居専用地域
価格 1,998万円(税込) 地目 宅地
土地面積 312.21㎡（94.44坪） 建物面積 179.68㎡（54.35坪）
間取 6SLDK 構造 木造
都市計画法 市街化区域 間口 南東側　約15.47ｍ
容積率 80％ 建築年月日 平成2年8月29日/平成2年12月15日増築
建ぺい率 50％ 下水道 有り
通学区 千年小学校・南中学校 引渡/時期 2026年4月上旬予定
手数料 当社、売主の為　仲介手数料はかかりません。 湯権
接道状況 公道　南東側　約9.4ｍ
設備 東北電力・上水道・下水道・個別プロパン
駐車場 4台可能（縦列駐車した場合）
施工会社
交通 弘南鉄道　大鰐線「千年」駅まで300ｍ（徒歩4分）
備考 ■リフォーム中ですが、いつでも内覧可能です。お気軽に問い合わせください。 ■図面と現況が異なる場合には現況を優先とします。 ■一部屋根トタン葺き替え・一部塗装、外壁塗装については、雪が溶けた頃の3月～4月施工となります。お引渡し優先の場合は、お引渡し後の施工となる場合があります。
管理番号 取引態様 売主
最終更新日 2025-12-20
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※物件位置が表示されていない場合もあります。 正確な位置は取り扱い会社へお問い合わせください

株式会社プラスワン
〒036-8094 青森県弘前市外崎5丁目2-7
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営業時間： 9:00-17:30
定休日：火曜日、水曜日、祝日/GW、夏季休暇、年末年始

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