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中古住宅

【リフォーム中】トライアルGO　常盤店まで90ｍ（徒歩2分）！3LDKコンパクトな住宅です！

所在地
南津軽郡藤崎町大字榊字和田112-5

価格1,280 万円(税込)

土地面積238.94㎡（72.27坪）

間取り3LDK

建物面積86.67㎡（26.21坪）

リフォーム中、北東側外観写真。外壁・屋根は塗装して仕上げます。
3LDK間取り。水回りは全て新品交換するので安心ですね。
敷地内、駐車2台可能です。
玄関ドアは、新品ドアに交換して、モニター付インターホンを新設します。
南東側に窓がある玄関ホールは、壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りして新品シューズBOX取り付けます。
南東側と北西側に窓があり明るいLDK12.5帖は、壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りして仕上げます。家族が集まる空間なので、新品エアコン取り付けます。
キッチン部分は、壁・天井クロス貼替、床フロア重ね張りして、使いやすいＩ型新品システムキッチンを取り付けます。
洗面脱衣室は間取りを変更して新たに作っています。クロス貼替、床クッションフロア張替えて新品洗面化粧台取り付けます。
北西側に窓がある浴室は、新品ユニットバス1坪タイプを設置します。追い焚き機能付きなので、家族の入浴時間が違っても安心ですね。
北西側に窓があるトイレは、クロス貼替、床クッションフロア貼替えて、新品便器取り付けます。（温水洗浄便座付き）
給湯用灯油ボイラーは、新品ボイラーに交換します。（壁掛けタイプ・オート機能付き）
玄関隣りの洋室6帖Aは、北東側と北西側に窓があります。壁・天井クロス貼替、床フロア張替えて仕上げます。
玄関隣りの洋室6帖Aには、部屋のスペースを考えてオープンクローゼットを作ります。
南西側と北東側に窓がある1階洋室6帖Bは、壁・天井クロス貼替、床フロア張替えて仕上げます。
1階洋室6帖Bの押入れは、使いやすいクローゼットに作り替えています。
階段部分は、クロス貼替、床はクッションフロアを貼ってスベリ止め取り付けます。手摺りは交換します。
南東側と北西側に窓がある2階洋室8帖は、壁・天井クロス貼替、床フロア張替えて仕上げます。
2階洋室8帖には、使い勝手の良いクローゼットを作っています。
2階廊下には、新たに物入を作りました。可動棚を取り付けるので、収納に便利ですね。
屋根はしっかり塗装して雪止めを新たに取り付けます。
敷地内北側の草は撤去し、砕石転圧をして2台駐車可能なスペースに仕上げます。
常盤小学校まで1,080ｍ（徒歩14分）
明徳中学校まで2,080ｍ（徒歩26分）
トライアルGO　常盤店まで90ｍ（徒歩2分）
薬王堂　青森常盤店まで240ｍ（徒歩3分）
ローソン　常盤榊店まで360ｍ（徒歩5分）
ときわ会病院まで360ｍ（徒歩5分）
所在地 南津軽郡藤崎町大字榊字和田112-5 用途地域 指定なし
価格 1,280万円(税込) 地目 宅地
土地面積 238.94㎡（72.27坪） 建物面積 86.67㎡（26.21坪）
間取 3LDK 構造 木造
都市計画法 都市計画区域外 間口 北東側　約8.5ｍ
容積率 400％ 建築年月日 昭和56年7月20日
建ぺい率 70％ 下水道 有り
通学区 常盤小学校・明徳中学校 引渡/時期 11月下旬予定
手数料 当社、売主の為　仲介手数料はかかりません。 湯権
接道状況 公道　北東側　約5.5ｍ
設備 東北電力・上水道・下水道・個別プロパン
駐車場 2台
施工会社
交通 弘南バス「榊」バス停まで270ｍ（徒歩4分）
備考 ■リフォーム中ですが、いつでも内覧可能です。お気軽に問い合わせください。 ■図面と現況が異なる場合には現況を優先とします。
管理番号 取引態様 売主
最終更新日 2024-10-18
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株式会社プラスワン
〒036-8094 青森県弘前市外崎5丁目2-7
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FAX：0172-55-5358
営業時間： 9:00-17:30
定休日：火曜日、水曜日、祝日/GW、夏季休暇、年末年始

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